Condizioni generali di utilizzo del sito e termini del servizio
1. Premessa
Il proprietario e gestore del sito web www.vendicasabene.it (di seguito “sito”) è il sig. Massimo Serini, residente a Macerata in Contrada Acquevive n. 35 (di seguito “Titolare”).
L’utilizzo del sito suindicato è disciplinato dalle presenti condizioni generali di utilizzo (di seguito “condizioni generali”), le quali, unitamente all’informativa sulla privacy e sull’uso dei cookie, costituiscono un accordo contrattuale vincolante tra il Titolare e il fruitore del sito. Ogni clausola, condizione o termine contrari a quelli riportati non avrà alcun effetto tra le parti.
L’accesso al sito comporta l’accettazione delle condizioni generali, dell’informativa sulla privacy e sull’uso dei cookie, di ogni altra nota legale riportata sul sito e di tutti i loro successivi aggiornamenti e/o modifiche. Pertanto, gli Utenti sono pregati di leggere attentamente i predetti documenti prima della navigazione.
Il Titolare del trattamento si riserva la facoltà di modificare, aggiungere o eliminare, in qualsiasi momento, parti di queste condizioni generali e/o delle altre note legali che disciplinano l’accesso e l’utilizzo del sito, pubblicando le modifiche direttamente sul proprio sito. Tale pubblicazione vale come comunicazione ai diretti interessati, i quali sono tenuti a controllare periodicamente la presente pagina per accertarsi della presenza di eventuali modifiche.
Qualora l’Utente non intenda accettare le condizioni generali, i termini del servizio ovvero talune clausole dell’informativa sulla privacy, è pregato di interrompere immediatamente la navigazione sul portale.
Tutte le informazioni presenti sul portale non costituiscono (né sostituiscono) in alcun modo pareri professionali (legali, finanziari, immobiliari, ecc.).
2. Acquisizione dello status di Utente e tipologia di Utenti
L’utilizzo di qualsivoglia servizio offerto dal sito conferisce al fruitore lo status di Utente (di seguito “Utente” o “Utenti”), a prescindere dall’avvenuta registrazione sul sito.
Per la navigazione del sito non è necessaria la registrazione dell’Utente, tuttavia per l’utilizzo di alcuni servizi tale registrazione (detta iscrizione) – da effettuarsi secondo le modalità opportunamente indicate in ciascun servizio – potrà essere richiesta e, per il trattamento dei dati personali così acquisiti, si invita l’Utente a prendere visione dell’informativa sulla privacy presente su questo sito.
3. Caratteristiche e durata dei servizi offerti
I servizi del sito possono essere utilizzati esclusivamente da Utenti maggiorenni ovvero da Utenti minori/interdetti/inabilitati che abbiano previamente ottenuto l’autorizzazione del rispettivo rappresentante legale, il quale sarà responsabile, in tutto e per tutto, delle azioni e degli atti compiuti dal soggetto incapace affidatogli.
Le sezioni del sito dedicate ai servizi offerti indicano espressamente la durata (a tempo determinato o indeterminato) di ciascuno di essi, ferma restando la possibilità del Titolare di modificare tali condizioni.
L’accesso ad alcuni servizi è interamente gratuito (ad esempio la visione degli articoli nel blog), mentre l’accesso ad altri, opportunamente segnalati e di seguito indicati come “Servizi a pagamento”, è soggetto a prestazione economica a carico degli Utenti. In ogni caso, il Titolare ha il diritto di modificare le specifiche tecniche o di utilizzo di ciascun servizio (a pagamento o gratuito).
Nelle pagine “Corso Vendere e Affittare casa senza Agenzia” e “Consulenza Immobiliare Personale” sono indicati i prezzi offerti agli Utenti.
I prezzi si intendono espressi in euro (IVA inclusa). Tali prezzi e/o eventuali altri abbonamenti possono essere cumulabili con eventuali pacchetti che potrebbero essere inseriti nel corso del tempo a livello promozionale.
Ogni acquisto è soggetto a fatturazione elettronica, che verrà emessa nei termini di legge.
L’Utente riconosce e accetta tutto il lavoro svolto (compresi corsi, materiali, consulenze, ecc..), dal titolare e da ogni suo eventuale incaricato, rinunciando a richiedere il rimborso e/o ogni altra forma di risarcimento da parte degli stessi una volta che avrà usufruito anche in parte dei servizi.
I contenuti ed i servizi offerti consistono in meri suggerimenti e regole puramente indicative, pertanto il Titolare e gli eventuali collaboratori non sono responsabili dell’eventuale mancato raggiungimento del risultato auspicato.
Infine, il servizio di ricerca delle informazioni è effettuato per mezzo di programmi automatici, pertanto il Titolare è esente da qualsiasi responsabilità in ordine alla qualità, alla precisione e all’accuratezza dei risultati ottenuti.
4. Condizioni di utilizzo del sito e restrizioni
L’Utente accetta di e si impegna a:
- utilizzare il sito e tutti i suoi servizi e contenuti solo per uso personale nonché nel rispetto della legge, del buon costume, dell’ordine pubblico, delle presenti condizioni generali, dell’informativa sulla privacy e sull’uso dei cookie riportati nel sito;
- non falsificare la propria identità, non disporre dei contenuti del sito né pubblicarne di propri per attività illecite ovvero in modo tale da violare le norme sulla concorrenza sleale nonché i diritti di qualsiasi altra persona, fisica o giuridica, ivi compresi: il diritto d’autore, la riservatezza e il diritto alla privacy, il segreto commerciale e/o professionale ovvero qualunque altro diritto della persona;
- rispettare il diritto d’autore e la proprietà intellettuale del sito, anche segnalando al Titolare ogni violazione (volontaria e non) da parte di terzi, rilevata nel corso della navigazione;
- utilizzare il sito in maniera corretta e ragionevole, anche evitando un sovraccarico di dati sul server;
- riconoscere che il sito si riserva il diritto di diffondere, interamente o parzialmente, il contenuto per promuovere il sito, anche su social network;
- non caricare o trasmettere materiale illecito (pornografico, offensivo, osceno, discriminatorio, ingannevole, falso, ecc.), spam, messaggi pubblicitari, virus, malware, altri file o codici che possano provocare danni al sito o a terzi.
A sua mera discrezione e senza alcuna responsabilità per i danni che ne potrebbero derivare all’Utente, il Titolare si riserva il diritto di non permettere o revocare l’accesso a servizi e/o contenuti del sito a ogni Utente che violi le presenti condizioni generali. Si impegna, inoltre, a interrompere ogni tentativo di truffa o di reato commessi attraverso la piattaforma e a segnalarlo, se opportuno, all’autorità competente.
5. Diritti di proprietà intellettuale
Il Titolare è il legittimo proprietario del sito e di tutti i suoi contenuti, ivi compresi commenti e materiale multimediale pubblicato dagli Utenti. Pertanto, tali contenuti sono protetti dalle leggi in materia di diritto d’autore e proprietà industriale e tutti i diritti sono riservati esclusivamente al Titolare.
L’Utente non può riprodurre, trasformare, modificare, distribuire, realizzare attività di reverse engineering né sfruttare, anche attraverso altri mezzi o piattaforme, contenuti del sito a scopo di lucro. Tuttavia, previa autorizzazione scritta del Titolare, l’Utente può usare, condividere su altre piattaforme e stampare i testi e il materiale multimediale pubblicato sul sito, sempre nel rispetto delle norme giuridiche vigenti e delle condizioni di utilizzo degli altri siti web.
All’Utente non è consentito l’utilizzo dei segni distintivi, della presentazione e dello stile del sito senza la previa autorizzazione scritta del Titolare. Inoltre, l’Utente può inserire nel proprio sito web il collegamento alla pagina principale di www.vendicasabene.it, dietro consenso scritto del Titolare.
L’autorizzazione per la condivisione di contenuti del sito ovvero per l’inserimento del link al sito può essere richiesta al Titolare tramite e-mail all’indirizzo info@vendicasabene.it.
6. Pubblicità di terzi
Il Titolare si riserva il diritto di inserire sul sito messaggi pubblicitari e/o collegamenti ipertestuali ad altri siti web di terzi. Questi ultimi non sono di proprietà né in gestione del Titolare, pertanto l’Utente vi accede, tramite i banner pubblicitari o i link, sotto la propria responsabilità.
Il Titolare non è responsabile per le informazioni, i prodotti, i servizi e gli altri contenuti di tali siti di soggetti terzi.
7. Garanzie e responsabilità
Gli Utenti riconoscono e accettano di usare i servizi del sito a proprio rischio e sotto la propria responsabilità. I commenti e le recensioni sono pubblicati dagli Utenti del sito e la pubblicazione non equivale a approvazione o avallo da parte del Titolare, il quale non può fornire alcuna garanzia circa la veridicità, la completezza, la correttezza, la legittimità del contenuto delle inserzioni.
L’Utente garantisce la veridicità delle informazioni personali inserite al momento della registrazione ovvero nei dati di fatturazione, nei commenti e recensioni pubblicati e si impegna a comunicare immediatamente per iscritto al Titolare ogni variazione di tali contenuti. Inoltre, l’Utente iscritto garantisce la conservazione sicura e riservata delle credenziali di accesso al sito (username e password), rendendosi direttamente responsabile di qualunque illegittimo utilizzo delle stesse.
Al momento della pubblicazione, il Titolare, nel rispetto della legge vigente, non effettua alcun controllo né approvazione sui contributi degli Utenti e non si assume alcuna responsabilità con riferimento ad essi. Inoltre, egli non garantisce la compatibilità del servizio con l’hardware o il software dell’Utente né che i contenuti siano privi di errori, virus e malware, pertanto non si assume la responsabilità di eventuali danni da questi causati.
Tuttavia, il Titolare si impegna a controllare, con diligenza e per quanto possibile, la veridicità delle informazioni e dei contenuti multimediali degli annunci del sito, pur non garantendone l’affidabilità e l’assenza di errori. L’inserzionista è l’unico responsabile della veridicità e della completezza delle informazioni pubblicate.
Il Titolare non garantisce l’utilizzo, la correttezza, l’accessibilità e la sicurezza della navigazione sugli altri siti web accessibili tramite link o annunci pubblicitari presenti su www.vendicasabene.it. Oltre a ciò, non è responsabile di eventuali interferenze, interruzioni, omissioni, mancanza di aggiornamento o ritardi sulle linee telefoniche o sulle reti di telecomunicazione che l’Utente utilizza per accedere ai servizi.
Nel rispetto della legge applicabile, il Titolare non è, direttamente o indirettamente, responsabile nei confronti dell’Utente (o di altri) di ogni negligenza, ritardo, interruzione o danno causato nella e dalla navigazione sul sito ovvero nelle comunicazioni tra gli Utenti.
Il Titolare si riserva, in qualsiasi momento e senza preavviso, la facoltà di rimuovere/modificare i contributi ovvero disabilitare l’accesso degli Utenti che violino le disposizioni di legge vigenti, le condizioni di utilizzo e le informazioni sulla privacy del sito, anche su richiesta dell’autorità giudiziaria o altra autorità competente.
8. Contrattazione e negoziazione con terze parti
Il Titolare non è responsabile degli eventuali danni o pregiudizi di qualsiasi natura relativi a contatti, negoziazioni, conversazioni, obbligazioni contrattuali/extracontrattuali intercorsi tra l’Utente e gli inserzionisti o terze parti contattati attraverso il sito.
Gli Utenti riconoscono ed accettano che qualunque relazione con i soggetti che pubblicano annunci, commenti e recensioni o con terzi non coinvolge il Titolare del sito, manlevando quest’ultimo da ogni responsabilità nelle comunicazioni tra tali soggetti e per gli accordi stipulati per le offerte pubblicate sul sito.
9. Diritto di risarcimento
Per ogni comportamento illecito (ossia, contrario alla legge, al buon costume, agli usi e convenzione ovvero alle condizioni generali e alle informazioni sulla privacy del sito), l’Utente che lo ha tenuto accetta di risarcire, difendere, tutelare e manlevare il Titolare per ogni reclamo, denuncia, richiesta, istanza, azione (anche legale) sollevati. Inoltre, l’Utente risponderà dei danni di qualsiasi tipo arrecati, direttamente o indirettamente, al Titolare in conseguenza della violazione degli obblighi inseriti nelle condizioni generali di utilizzo del sito.
A tal fine, l’Utente riconosce di coprire tutti i costi e i danni connessi ai suddetti comportamenti, ivi comprese le spese legali.
Nel caso invece in cui l’utente, a causa dell’interruzione totale del funzionamento del sito per almeno 48 ore consecutive, non possa accedere ai servizi specifici acquistati del Corso Vendere e Affittare casa senza Agenzia o dell’eBook Vendere e Affittare casa senza Agenzia, potrà richiederne il rimborso della spesa effettuata all’indirizzo info@vendicasabene.it, dimostrandone il pagamento e l’impossibilità di utilizzo per almeno 48 ore consecutive.
Per quanto riguarda il Corso Vendere e Affittare casa senza Agenzia e dell’eBook Vendere e Affittare casa senza Agenzia, l’utente può accedere al sito per visionarli per un anno a partire dalla data di acquisto. Nel caso in cui questo non possa avvenire, a causa dell’eventuale chiusura del sito, l’utente potrà richiedere il rimborso della spesa effettuata per il Corso o per l’eBook all’indirizzo info@vendicasabene.it dimostrandone la data del pagamento e l’impossibilità di utilizzo per un anno.
10. Tutela della riservatezza e trattamento dei dati personali
Il Titolare tratta i dati personali degli utenti che navigano e si iscrivono sul sito nonché di tutti gli utenti che accedono ai servizi del sito tramite i link presenti sui social network (Facebook, Twitter, WhatsApp, Pinterest, Linkedin, Instagram, Youtube).
Per maggiori informazioni e garanzie sulla Privacy Policy e sulla Cookie Policy, l’Utente è pregato di leggere le apposite sezioni del sito.
11. Segnalazioni e richieste
Ogni segnalazione relativa a problemi di fatturazione, tentativi di truffa o di commissione di altro reato e tutte le altre richieste di informazioni o di condivisione dei contenuti del sito possono essere inviate direttamente al Titolare scrivendo una e-mail all’indirizzo info@vendicasabene.it.
12. Legge applicabile e foro competente
Le presenti condizioni generali sono soggette alla legge italiana.
Salvo quanto previsto da norme di legge inderogabili, la competenza a dirimere ogni controversia riguardante le presenti condizioni ovvero i rapporti in esse regolati spetta al Tribunale di Macerata.